فروش ملک اقساطی در ترکیه

در صورتیکه قصد خرید ملک بصورت اقساطی را دارید موارد زیر را در نظر بگیرید:

در این روش، خریدار قرارداد خرید خانه را با شرکت سازنده منعقد میسازد، و طرف حساب خریدار شرکت سازنده خواهد بود.

این نوع خرید اکثرا شامل پیش خرید از پروژه های ناتمام ترکیه می باشد.

ولی میتواند خانه های تمام شده همان شرکت سازنده را در بر گیرد.

در این روش خریدار طبق قرارداد خانه خود را در زمان مشخص شده در قرارداد تحویل گرفته ولی تحویل سند به زمان اتمام اقساط خرید و تسویه حساب نهائی موکول میگردد.

مزیت این نوع تقسیط در تحویل ملک بدون پرداخت کل مبلغ در روز اول می باشد و در این نوع تقسیط نیازی به ارائه مدارک حقوقی و اخذ مجوزهای رسمی و ارزیابی کارشناسی ملک نیست .

ایراد این روش تقسیط ملک عدم دریافت سند ملکی تا اتمام دوره تقسیط می باشد که ممکن است تا چند سال بطول انجامد.

با توجه به تجربه ما در بخش خرید ملک در ترکیه، تاخیر چند ساله در دریافت سند توصیه نمی شود.

چون بنوعی سرنوشت ملک شما به سرنوشت شرکت سازنده گره می خورد و اگر در این مدت زمان شرکت سازنده گرفتار بلاهایی از قبیل ورشکستگی، دعوی های حقوقی و غیره شود از آنجا که مالک قانونی ملک شما شرکت سازنده محسوب میشود میتواند شامل توقیف اموال گردد.

ایراد دوم محرومیت خریدار از مزایای دارندگان املاک در ترکیه همچون اقامت ترکیه می باشد.

مطلب جدید قانون شهروندی ترکیه را نیز مطالعه نمایید